首页 >房产纠纷> 详情页

夫妻一方擅自出售共有房屋可以追回吗?

  发布时间:2019-4-23  点击率:754

案情简介

张某与妻子李某相恋结婚,婚后两人共同出资购买了一套房屋,该房屋登记在张某名下。后张某因资金短缺,未与李某协商,隐瞒了婚姻状况,私自将该房屋以市场价格卖给不知情的赵某,双方签订了房屋买卖合同,并办理了房屋过户手续,赵某也完成了全款支付。不久,李某发现此事,向赵某主张该房屋是夫妻共同所有的,自己不知情,张某无权处分,房屋买卖合同无效,要求赵某退还该房屋。

李某的要求能得到支持吗?

以案释法

该房屋为张某与李某夫妻共同共有,张某在未与李某协商的情况下私自将房屋出售给赵某的行为为无权处分。

张某虽为无权处分,但该房屋登记在张某一人名下,且张某刻意隐瞒了自己的婚姻状况,导致赵某有理由相信张某有处分权,且该房屋以市场价格出售给赵某,价格合理,并完成了房屋过户手续,完成了过户登记。所以,房屋买卖合同有效,赵某为善意取得该房屋所有权,李某不能追回该房屋。